【ご相談内容】
宮津市にて、ご所有されている古民家の資産整理についてご相談をいただきました。
対象物件は土地が広く建物も大きい立派な規模である一方、築年数が経過した古民家ならではの建物の傾きや未登記の建物が存在するなど、売却にあたってクリアすべき課題を多く抱えている状態でした。
売主様は手続きの煩雑さを避け、できるだけ早期の解決を求められていたことから、不動産会社への直接の「買取」をご希望されていました。
【ご提案した解決策】
売主様が最も納得のいくご判断を下せるよう、ご希望の「買取」だけでなく「仲介」の可能性も含めた比較提案を実施いたしました。
現在の不動産市場のリアルな現状をお伝えした上で、それぞれの売却方法における引き渡し後の責任や、将来的な売買のリスクヘッジについて丁寧に解説。
常に売主様の立場に立ち、どのような方法をとることが最も不安を解消できるかを一緒に検討いたしました。
【ご成約のポイント】
複雑な条件が重なる大型物件だからこそ、市場の現状やリスクも含めて誠実にお伝えしました。
小手先の提案ではなく、常にお客様の立場に立って最善の対応を検討し続けたことが、ご成約へと繋がりました。
【担当営業より】
売主様からは、終始安心してお任せいただけたとのことで、当方への強い信頼感と安心感のお言葉をいただくことができました。