【ご相談内容】
親御様からご実家を相続されたものの、ご自身が住む予定がなく今後の管理も難しいことから売却をご決断された事例です。
物件は駅徒歩10分圏内という利便性の高さを備えている一方、旧耐震基準の築古住宅であり、高さ制限のある駐車場が1台分、さらに雨が入ってきた染みがあるなど、売却にあたっていくつかの課題がございました。
【ご提案した解決策】
売主様のお悩みに寄り添い、手軽さとスピード重視の買取と、より高い金額での売却を目指せる仲介の双方を比較してご提案いたしました。
あわせて、室内にある雨染みに対する買主様の不安をあらかじめ払拭できるよう、屋根の修繕に関する事前提案もセットでご提示いたしました。
【ご成約のポイント】
築年数や状態などのネックをカバーするため、購入意欲の高い買い顧客へピンポイントでご提案。
物件の良さや修繕案を丁寧にお伝えすることでマッチングを図り、無事に仲介での成約を実現いたしました。
【担当営業より】
ご希望通りの仲介で成約でき、長年気にかかっていた物件を手放せたことに大きな安堵感を感じていただけました。
「無事に引き渡せて安心した」と、大変温かい感謝のお言葉をいただいております。