【ご相談内容】
ご親族から相続された不動産の売却についてご相談をいただきました。
対象となる物件は築年数が古く、売主様は「本当に買い手が見つかるのだろうか」「何から手を付ければよいか分からない」と、手続きや物件の状態について深く悩まれていました。
【ご提案した解決策】
売主様のご不安を解消するため、スピーディーに現金化ができる「買取」と、市場で広く買い手を探す「仲介」の双方を比較したメリット・デメリットの整理提案を行いました。
最終的に、売主様のご意向を尊重し、より高値での売却を目指せる「仲介」での売却活動を進めることとなりました。
【ご成約のポイント】
築年数が古い物件だったため、リノベーション前提の購入層などに照準を合わせ、ターゲットを絞った的確な広告戦略を展開しました。
物件の持つポテンシャルを魅力的にアピールしたことで、ターゲット層に響き、早期の成約に結びつきました。
【担当営業より】
中谷 郁実
売主様からは「初めての相続手続きで不安だらけでしたが、あらゆる問い合わせに対する対応の早さが素晴らしく、終始安心してお任せすることができました」と、迅速なサポートに感謝のお言葉をいただきました。