【ご相談内容】
お子様のご都合により、お引越しの期限が厳しく決まっている売主様からのご相談でした。
もしその期限を過ぎてしまうと、売却自体を取りやめなければならないという制約があり、スケジュールに対して大きなプレッシャーと不安を抱えていらっしゃいました。
【ご提案した解決策】
ご売却物件は非常に人気の分譲マンションであったため、通常であれば時間をかけることで高値での売却が狙えるポテンシャルを持っていました。
しかし今回は明確な期限があったため、売主様にしっかりとご納得いただける金額を維持しつつも、確実にスピード成約に繋げるための具体的なプランをご提案いたしました。
【ご成約のポイント】
営業担当としての工夫である、市場の動向を見極めた「絶妙な価格設定」が功を奏しました。
高すぎて期限を過ぎるリスクと、安すぎて売主様が後悔するリスクの双方を排除した価格で売り出した結果、売出しからわずか1か月半でのお申し込みに繋がり、狙い通りの早期売却に成功しました。
【担当営業より】
「限られた時間の中で不安もありましたが、早く、そして納得のいく金額で売却ができて本当に安心しました」と、期限内に無事お引越しを進められたことに大変喜んでいただけました。