姫路市勝原区下太田

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物件価格

750万円

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支払いシミュレーション

セールスポイント

【新規分譲】姫路市勝原区下太田【全16区画】
✦47坪～の建築条件無し土地！
✦R8年10月頃造成完成予定！
自然の中にある住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを叶えます！

所在地・交通

所在地	兵庫県姫路市勝原区下太田
交通	ＪＲ山陽本線 網干駅 徒歩31分 (2450m) ＪＲ山陽本線 姫路駅 神姫バス「黒岡」 25分 徒歩10分 (800m)	その他交通
小学校校区	姫路市立勝原小学校	中学校校区	姫路市立朝日中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「兵庫県姫路市勝原区下太田 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	750万円 支払いシミュレーション	種目	売地
土地面積	156.2㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積有  7.04㎡
総戸数・総区画数	16	販売戸数・販売区画数	16
接道状況	一方 東    公道  幅3.3m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 150%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	未造成	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	期日指定  2026年 10月 上旬

その他

条件等	建築条件無  セットバック有   セットバック面積:7.04㎡   第一種高度地区(12m)
設備	上水道、下水道、プロパンガス、電気
特徴	平坦地、整形地
諸条件・相談	○接道状況（南側：公道、東側・北側：43条2項になりうる空地）※協定済み ○道路後退部分は各区画にて所有 ○専用道路は通路協定書を締結予定 ○東側道路は空地扱いですが、協定済みにつき建築可能 ○一部の区画は埋蔵文化財包蔵地に該当
情報登録日	2026年6月1日	情報更新予定日	2026年6月15日
物件番号	1043662

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