【ご相談内容】
相続により、築年数が経過した古い物件を引き継がれた売主様からのご相談です。
こちらの物件は違法建築であることに加え、雨漏りの発生、境界が不確定、さらに室内には多数の残置物が残されているという、非常に多くの課題を抱えている状態でした。
売主様は、これほど条件が難しい物件をどのように処理・処分すべきか分からず、深く悩まれていました。
【ご提案した解決策】
物件が抱えるリスク（違法建築、雨漏り、境界不確定、残置物の多さ）を総合的に勘案し、売主様の今後の資金計画をベースにした「買取」をご提案いたしました。
一般市場での売却では解決までに長期化が予想されるため、弊社が現状のまま買い取ることで、売主様に負担をかけることなくスピーディーに引き取る形をとりました。
【ご成約のポイント】
売主様の資金計画にしっかりと寄り添い、違法建築や雨漏り、境界不確定、残置物多数という複雑な課題を一括で引き受けられる買取プランを提示できた点です。
売主様の手を煩わせることなく、確実かつ迅速にリスクを解消する提案が早期成約に繋がりました。
【担当営業より】
「自分たちでは手の付けようがなかった難しい違法建築や雨漏り、境界不確定、残置物多数の物件の処理が、こんなに早期に解決するとは思わなかった！」と、安堵のお言葉をいただきました。