【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｊ・Ｋ 様
■年代：60代
■ご職業：開業医
■お住まいの地域：京都市
■ご相談の地域：京都市
■購入理由：資産運用
■お問合せ方法：飛び込み
【ご相談内容】
開業医をされておられ資産運用をしたいという思いと、すでに収益不動産をいくつか持っていますが、
管理を委託している管理会社の対応が悪いということでご相談いただきました。
委託先の管理会社の担当者はコロコロ変わるし、担当変更の挨拶も無ければ、空室改善の提案もない、、、など様々なご相談を頂戴しました。
【ご提案した解決策】
まずは弊社での物件管理内容をお伝えし、お客様がご不安に思われていた内容を払拭させていただきました。
担当変更があった際は上司同席のもと、すぐに挨拶に伺います。
空室改善についても一度物件を拝見させていただいた後に、リノベーション工事のご提案をさせていただきました。
すると家賃を以前より７，０００円UPしても即入居者が決まり、大変喜んでいただきました。
そのこともありご所有されている収益不動産（アパート）７棟の管理を全て弊社の管理に切り替えていただくことができました。
【担当営業として大切にした要点】
その時、そのお客様のお悩みに合ったご提案をさせていただく事を心がけています。
お客様のお悩みは言葉通り「十人十色」です。
なのでお客様の声を聞き漏らすことなく、どんな小さなことでも真剣にお答えすることで、
自然とお客様も真剣にこちらの話を聞いていただけるようになります。そういった点を普段から大切にしております。
【担当営業より】
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岡本 孝司 収益不動産の売買・管理のことならお任せあれ！！ 未知の世界だと思わずに収益不動産の世界へ飛び込んでみましょう。 金や株には無い魅力がいっぱい詰まってますよ～ |